Элитная недвижимость

Покупка жилой недвижимости интересует большинство состоятельных людей, однако, после кризиса продажа новостроек элитного типа сопряжена с определенными трудностями, ведь далеко не все люди могут потратить серьезные деньги на проживание в столице. Также в последнее время многие состоятельные люди стараются приобретать недвижимость за городом, так как проживание в коттеджах отличается экологической чистотой, а также безопасностью. Московская недвижимость элитного типа в основном представлена просторными квартирами, расположенными в новых жилых комплексах, которые в большей степени интересует именно инвесторов, так как подобные высоколиквидные активы в 2011 г. показали 25% рост. Собственно, поэтому в настоящее время можно увидеть некоторую стагнацию спроса на дорогостоящее жилье, которая, в принципе, не сильно влияет на старт еще более дорогих проектов.

Сегодня потенциальных покупателей элитной недвижимости в первую очередь стараются заинтересовать площадью апартаментов , начинающейся от 60 кв. м. в однокомнатных квартирах и заканчивающейся 350 кв. м. в квартирах, спроектированных по индивидуальному заказу. В большинстве случаев будущим владельцам квартир на выбор представляется несколько проектов, которые могут лечь в основу планировки. Нередки ситуации, когда сам заказчик предоставляет свой проект застройщику, однако при этом важным моментом является соблюдение технического задания требованиям государственных стандартов. Стоит отметить, что довольно часто квартиры в элитных новостройках реализуются без какой-либо декоративной отделки. Дело в том, что практически всегда владельцу элитной квартиры приходится переоборудовать жилье в соответствии со своими предпочтениями. К слову сказать, что во всех жилых комплексах предусматривается наличие инфраструктуры для безопасного и комфортного проживания. Элитные жилые комплексы предполагают наличие многоуровневых паркингов, обустроенных детских площадок, охраняемого периметра, кафе, салонов, фонтанов и оздоровительных комплексов. Однако наличие всех этих благ цивилизации серьезно увеличивает стоимость квартиры в элитных комплексах.

Стоимость квартиры на первичном рынке сильно зависит от непосредственного расположения жилого комплекса. Конечно, наиболее выгодно приобретать элитные квартиры еще на этапе строительства, ведь после сдачи объекта в эксплуатацию, стоимость жилья может вырасти примерно на 20%. В настоящее время спрос на жилье в элитных новостройках хоть и медленно, но возвращается на предкризисный уровень, что позволяет предположить о положительном развитии данного сектора.